Posalaroba
- ¿Qué sucede si un inspector encuentra trabajo no autorizado??
- ¿Los vendedores tienen que revelar el trabajo no autorizado??
- ¿Un tasador informará sobre trabajos no permitidos??
- ¿Puedes financiar una casa con trabajo no autorizado??
- ¿Qué sucede cuando compra una casa con una adición no permitida??
- ¿El seguro de vivienda cubre el trabajo no autorizado??
- ¿Qué pasa si el vendedor miente en la divulgación del vendedor??
- ¿Qué sucede si realiza un trabajo no autorizado??
- ¿Qué tienen que revelar los vendedores de viviendas??
- ¿Los tasadores miran los puntos de venta??
- ¿Cómo se permite la adición no permitida??
- ¿Cuál es mejor agente de bienes raíces o tasador??
¿Qué sucede si un inspector encuentra trabajo no autorizado??
Si el inspector de la ciudad descubre el trabajo no permitido, podría enfrentar multas o sanciones fiscales por cualquier mejora no declarada. En el peor de los casos, podría verse obligado a derribar cualquier trabajo no autorizado y rehacerlo para codificarlo con los permisos adecuados.
¿Los vendedores tienen que revelar el trabajo no autorizado??
Tiene la obligación legal de divulgar todo el trabajo no autorizado del que tenga conocimiento, incluso si es de propietarios anteriores. Asegúrese de comunicar todo lo que sabe sobre el trabajo no permitido en su propiedad. Retenga información de compradores potenciales y tendrá una demanda potencial en sus manos.
¿Un tasador informará sobre trabajos no permitidos??
He visto adiciones no permitidas obtener financiamiento, pero solo si el tasador está bien calificado y escribe un buen informe de por qué. El tasador tendrá que vender el motivo para incluirlo, y la mayoría de las veces nunca obtendrá el valor de pies cuadrados completos por la adición.
¿Puedes financiar una casa con trabajo no autorizado??
La respuesta general es "sí": los prestamistas aceptarán propiedades con adiciones y modificaciones no permitidas, pero no hay un solo conjunto de reglas a seguir para obtener financiamiento para dichas propiedades. Lo que funciona para un préstamo, puede no funcionar para otro. Monica Chudgar, tasadora e inmobiliaria, da un ejemplo.
¿Qué sucede cuando compra una casa con una adición no permitida??
Las compañías hipotecarias pueden requerir un reembolso inmediato del préstamo debido a adiciones no permitidas. No sucede muy a menudo, pero es posible que si el prestamista que utilizó se entera de que compró una casa a sabiendas con una adición no permitida, podría exigir el reembolso total del préstamo de inmediato.
¿El seguro de vivienda cubre el trabajo no autorizado??
El trabajo no autorizado puede interferir con el seguro de los propietarios de viviendas y, a menudo, el seguro del hogar no cubre el trabajo no autorizado. Muchos propietarios que intentan evitar problemas con su seguro lo remediarán para asegurarse de que su hogar esté completamente protegido por su seguro de propietario.
¿Qué pasa si el vendedor miente en la divulgación del vendedor??
¿Qué tipo de daños puedo recuperar si el vendedor fraudulentamente no divulgó?? La ley de California establece que un vendedor que intencionalmente o por negligencia no cumpla con su deber para con el vendedor será responsable por el monto de los daños sufridos por el comprador.
¿Qué sucede si realiza un trabajo no autorizado??
Junto con la posibilidad de enfrentar una demanda, las principales sanciones asociadas con el trabajo no permitido incluyen fuertes multas y la obligación de pagar por revertir el trabajo o adaptarlo al código.
¿Qué tienen que revelar los vendedores de viviendas??
Deberá incluir información sobre todos los electrodomésticos del hogar, incluidos los que están incluidos en la venta y si están operativos. También deberá informar sobre adiciones a la habitación, daños o problemas de ruido en el vecindario.
¿Los tasadores miran los puntos de venta??
Un tasador estima el valor de una casa mientras un inspector observa su condición física. ... Por ejemplo, mientras que un tasador no verificaría los enchufes eléctricos para asegurarse de que estén funcionando, un inspector.
¿Cómo se permite la adición no permitida??
Para obtener un permiso, una persona que realiza una actualización va a la oficina local de permisos y solicita un permiso para realizar el trabajo. Por lo general, los permisos requieren el pago de tarifas. La tarifa cubre los costos administrativos de la emisión del permiso y también paga al inspector de construcción que debe inspeccionar el trabajo que se está realizando.
¿Cuál es mejor agente de bienes raíces o tasador??
En última instancia, si bien los agentes inmobiliarios pueden ofrecer una perspectiva valiosa sobre el valor supuesto de una propiedad determinada, solo el tasador puede proporcionar una tasación oficial. Los vendedores pueden estar satisfechos de trabajar únicamente con un agente de bienes raíces, pero la mayoría de los compradores eventualmente contratan tanto a un agente como a un tasador por separado.
