¿Es razonable que un contratista haya solicitado dos tercios del costo del proyecto a la hora de inicio?? [cerrado]

1. ¿Cuánto debo pagarle a un contratista por adelantado??
2. ¿Qué pasa si un contratista pide más dinero??
3. ¿Cómo determinan los contratistas el costo??
4. ¿Es normal pagar un depósito a un contratista??
5. ¿Debería pagarle al contratista antes de que termine el trabajo??
6. ¿Por qué los contratistas son tan poco confiables??
7. ¿Cómo se sabe si un contratista lo está estafando??
8. ¿Qué no debe decirle a un contratista??
9. ¿Cuánto debo marcar los materiales de construcción??
10. ¿Cómo se calculan los costos de construcción??
11. ¿Cómo se calcula el porcentaje del costo laboral??

¿Cuánto debo pagarle a un contratista por adelantado??

No debe pagar más del 10 por ciento del precio estimado del contrato por adelantado, según la Junta Estatal de Licencias de Contratistas. Pregunte por tarifas. Pague con crédito cuando pueda, pero tenga en cuenta que algunos contratistas cobrarán una "tarifa de procesamiento" por conveniencia.

¿Qué pasa si un contratista pide más dinero??

Si el contratista solicita una gran suma de dinero antes de que comience el trabajo, Mozen dice que debe preguntar específicamente qué tipos de trabajo o materiales cubren esos pagos. "Porque una vez que tienen el 50% y no han comenzado nada, hay que tener cuidado con eso", dice.

¿Cómo determinan los contratistas el costo??

Las tarifas se calculan a partir de una lista de materiales, el margen de beneficio de la mano de obra del subcontratista y el precio total de todo el trabajo. Los contratistas generales empaquetan su tarifa con todos los servicios por un precio total único. ... Por lo tanto, asegúrese de saber cuánto suelen cobrar a sus clientes.

¿Es normal pagar un depósito a un contratista??

Los propietarios deben acordar pagar no más del 10-20 por ciento del costo total de la renovación como depósito inicial o el primer día en que comience el trabajo.

¿Debería pagarle al contratista antes de que termine el trabajo??

R: No es raro que los contratistas soliciten un pago inicial por adelantado para asegurar su lugar en su horario o comprar algunos de los materiales de trabajo por adelantado. Sin embargo, pedir más de la mitad del costo del proyecto por adelantado es una gran señal de alerta. ... Recomiendo vincular los pagos al progreso realizado durante el trabajo.

¿Por qué los contratistas son tan poco confiables??

Los compradores generalmente no tienen las habilidades o el equipo para hacer todo por sí mismos, y para muchos oficios existen reglas sobre el trabajo que deben realizar los comerciantes con licencia. Por lo general, los compradores no están bien informados sobre los servicios y precios de los contratistas. Los compradores son sensibles al precio, pero también al tiempo.

¿Cómo se sabe si un contratista lo está estafando??

Aquí están los 20 signos de un mal contratista, según los profesionales:

1. No tienen buenas críticas. ...
2. Se comprometen demasiado a trabajar. ...
3. Carecen de la experiencia necesaria. ...
4. Empiezan a trabajar, desaparecen y vuelven a empezar. ...
5. Sus tarifas son significativamente más bajas que otras. ...
6. No obtienen los permisos adecuados. ...
7. No les gustan los acuerdos escritos.

¿Qué no debe decirle a un contratista??

8 cosas que nunca debe decirle a un contratista

• 'No tengo prisa' ...
• 'Conozco a un gran techador / electricista / instalador de gabinetes! ...
• 'No teníamos idea de que esto sería tan caro' ...
• '¿Por qué no puedes trabajar durante la tormenta / nieve / ola de calor?? ...
• 'Compraré mis propios materiales' ...
• 'No puedo pagarte hoy. ...
• 'Pagaré por adelantado' ...
• Soy de la vieja escuela.

¿Cuánto debo marcar los materiales de construcción??

Para la mayoría de los contratistas, el margen mínimo es del 27% con un margen razonable en el rango del 40%. Los comercios y remodeladores tienen estructuras de costos indirectos y generales más altos relacionados con las ventas; por lo tanto, sus márgenes están en el rango del 70% hasta el 100%. Los materiales son solo uno de los muchos costos directos de construcción.

¿Cómo se calculan los costos de construcción??

Costo aproximado en varios trabajos de material para completar la construcción de 1000 pies ²

1. Coste total. = Área construida × Costo aproximado por metro cuadrado. pie. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Cantidad de agregado requerido. = Área construida × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 toneladas. ...
3. Piso. = Área construida × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 pies cuadrados.

¿Cómo se calcula el porcentaje del costo laboral??

Para calcular el porcentaje del costo laboral, divida su costo laboral por las ventas brutas. Multiplica el resultado por 100.